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　　1.负责收集、整理商业地产招商政策、法规、市场信息，完成相关市调工作;

　　2.负责目标客户的搜集与整理，客户档案建立;

　　3.负责每天来电来访客户咨询与接待，认真进行项目宣讲及招商政策讲解，并做好每天的来电来访客户信息登记与资料管理;

　　4.负责拓展招商渠道，做好客户拜访、接待、配合招商谈判与合同签约工作;

　　5.根据招商部年度招商任务，完成月度/季度/年度招商任务目标;

　　6.配合领导开展商家入驻、交房及开业工作，提供服务和跟进租赁合同的执行;

　　7.参与项目定位、业态规划、招商策划、招商价格的制定并提出建议;

　　8.负责开展管辖项目的市场调查、商家和品牌资料收集、商业情报获取等资源管理工作;

　　9.参与制订招商方案，执行各种招商方案;

　　10.底薪+提成

　　负责写字楼秩序、环境、保洁监督管理、工程物业的统筹协调工作，组织完成设施设备的维修维保工作;

　　2.负责秩序团队、保洁团队的标准化培训及组织管理工作，负责服务品质的监督、管理及提升，配合运营推广及活动执行;

　　3.负责对安全隐患的排查和整改，以及客服、保洁、保安服务标准和服务质量巡查;

　　4.负责监督日常维修巡查工作，确保商户所需水、电、气、排污、排烟畅通，电梯、消防、空调等各项设施设备正常运转，并保证设施设备完好率;

　　5.负责写字楼项目运营过程中节能降耗优化;

　　6.负责员工工作程序、工作标准、工作制度和工作纪律规范的据实优化并上报审批;

　　7.负责组织在项目内发生的各类治安刑事案件和各类事故处理。组织消防检查、消防演习、培训和处理消防安全事故;

　　8.负责与公安机关等相关单位的协调工作，贯彻执行政府机关的保卫工作任务和要求;

　　9.负责安排所辖项目楼层、外围、消防控制室、车库出入口、车库内场巡逻及秩序管理，确保各区域有序、安全运行;

　　10.负责项目特定时段的秩序管控与安排;

　　11.保持与各部门的紧密合作，主持与其他部门负责人的联系，以便部门工作的顺利开展;

　　12.了解和掌握社会治安情况及其对项目的影响，积极主动地做好治安、消防安全保卫工作，防患于未然;

　　13.负责重大节日、重要接待任务的安全保卫工作;

　　14.负责定期对项目各区域的设施设备、租摆、环境卫生、安全进行巡查，发现问题监督落实整改;

　　15.负责组织签约商户入驻装修协调会，组织审核装修方案，监督巡查商户装修监管。

　　1.五年以上商业物业管理经验，三年以上同岗位工作经验;

　　2.有写字楼制度标准经验拟定工作经验;

　　3.形象气质佳，身高要求1.75m以上;

　　4.品行端正、踏实肯干

　　1、负责公司商业项目的招商管理工作：商业项目市场调研、规划设计、动线组织、业态定位，完成商业项目定位报告的组织推进工作，具体招商推进工作;

　　2、负责招商团队的建设与管理工作;

　　3、负责公司各片区商业地产项目的招商统筹工作，能对招商整体工作进行把控与部署，推动招商工作有效开展;

　　4、负责商业项目市场调研、前期策划与项目定位，撰写商业项目可行性分析报告、定位报告、营销推广报告等;

　　5、根据公司营销战略，制定招商计划，并进行目标分解;

　　6、全程跟踪项目进展，完成投资服务的各个环节，同时负责商业项目的形象宣传与推广;

　　7、研究制定公司招商行业定位，品牌战略、价格策略、推广策略、招商策略等商业模式;

　　8、负责项目的招商计划、推广方案和租赁指标的制定及实施，针对不同的项目具体落实招商定位、布局规划、商户引进、品牌布局、品牌调整等各项招商工作;

　　9、组织实施招商工作，达成所管辖项目最优招商率和收益指标

　　1、45岁以下，营销、管理类等相关专业本科或以上学历;

　　2、8年以上大中型房地产公司、商业公司相关工作经验;

　　3、具有丰富招商资源，熟悉综合体商业、商场天街、写字楼等各种商业态的运作程序和特点，有文商旅项目经验者优先;

　　4、具有较强的商业地产发展趋势分析能力，熟悉商业规划、业态布局、动线组织、商业定位等;

　　5、掌握必要的商业资源和商业运营资源，熟悉整套商业招商体系的管理模式，必要的广告策划、建筑设计、工程建造和房地产相关法律知识;

　　6、具备敏锐的商业嗅觉、准确判定和分析市场，准备把握市场动态和发展方向;

　　Ø有较强的领导组织能力、计划执行能力、公关谈判能力，勇于面对挑战，承受压力。

　　1.参与制订项目招商各阶段工作计划，布置和安排各项工作有计划开展。

　　2.参与商业地产项目的市场招商工作，具体负责分工区域或行业的市场招商工作，能对招商整体工作进行把控与部署，推动招商工作有效开展。

　　3.负责商业项目市场调研、前期策划与项目定位，撰写商业项目可行性分析报告、定位报告、营销推广报告等;

　　4.根据公司营销战略，制定招商计划，并进行目标分解;

　　5.全程跟踪项目进展，完成投资服务的各个环节，同时负责商业项目的形象宣传与推广、概念策划等;

　　6.研究制定公司招商行业定位，品牌战略、价格策略、推广策略、招商策略等商业模式;

　　7.负责项目的招商计划、推广方案和租赁指标的制定及实施，针对不同的项目具体落实招商定位、布局规划、商户引进、品牌布局、品牌调整等各项招商工作;

　　8.负责公司项目的招商工作;

　　9.参与公司项目的定位规划、招商策略制定;

　　10.组织实施招商，达成所管辖项目最优招商率和收益指标。

　　1.40岁以下，营销、管理类等相关专业本科或以上学历;

　　2.5年以上大中型房地产公司、商业公司相关工作经验;

　　3.具有一定招商资源，熟悉多种商场、市场和商业街招商的运作程序和特点;

　　4.具备良好的谈判技巧，熟悉合同法。知识面广，具备分析问题和解决问题的能力。

　　5.有较强的领导组织能力、计划执行能力、公关谈判能力，勇于面对挑战，承受压力。

　　1、负责修改和完善人力资源相关管理制度和工作流程;

　　2、完善绩效管理体系，提出激励计划和具体实施办法;

　　3、落实人力资源招聘，及时为公司各部门招聘、补充人员;;

　　4、负责厂区日常管理及部门员工的管理、考核、培训等

　　5、公司内受理员工投诉，处理劳动争议、纠纷;

　　6、参与公司组织架构设置，组织编写、审核各部门职能说明书与职位说明书;

　　7、制定并组织实施厂区行政后勤管理发展规划、规章制度、实施流程;

　　8、负责重要来宾的接待工作和相关外联工作，协调各部门的工作关系;

　　具有良好的沟通协调和解决问题能力，善于学习，有责任心，熟练操作Office办公软件。

　　有生产型行政人事工厂管理经验和人力资源管理经验的优先

　　大专以上，38岁以下，人力资源管理，行政管理，工商管理相关专业

　　熟悉建筑公司运营管理模式

　　有工厂行政人事工作经验者优先。
 

　　1、机械或加工制造大专以上学历，三年以上钢结构企业技术工作经验，三年上技术主管工作经验;

　　2、熟悉质量管理体系、对钢结构图纸能细化及画图技能，熟悉钢结构加工工艺。

　　4、熟悉图纸设计、原材料排版、生产工艺流程及各类资料编辑、规范要求;

　　5、处理加工过程中的疑难问题(尺寸标注等)

　　6、具有较强的领导管理能力、协调沟通能力和语言文字表达能力。

　　1、负责现场库房管理工作，办理现场设备、材料到货的接运、入库、贮存、出库等相关手续;

　　2、负责项目公司所用材料的分类统计、项目废品处理报表、跟踪材料计划等工作;

　　3、负责库房的卫生、材料堆码、库房台账等管理工作;

　　4、组织设备、材料运抵现场后的暂存、开箱检验工作，负责办理验收交接手续，开箱检验中出现的问题;

　　5、掌握现场动态，及时协调到货进度。

　　1、两年及以上相关工作经验，熟悉施工现场材料出入库流程;

　　2、有较强的责任心，团队意识强，工作态度良好。

　　1、 对项目的质量管理工作负责。

　　2、 参与技术方案、交底、措施制定的初部编制。

　　3、 参与质量通病纠正预防措施的初步编制。

　　4、 按有关规范及交底情况组织检查、监督现场施工质量，及时掌握工程质量动态、核定分项工程质量等级，杜绝不合格品进入下道工序。并对该项资料进行保存。

　　5、 参与进行样板施工，确保样板施工达到质量要求。

　　6、 组织项目质量验收工作，参加不合格品的评审并对其处置结果进行跟踪检查。

　　7、 组织收集分项工程质量检查评定记录，确保工程技术资料与工程进度同步。

　　8、 对每天质量情况进行记录，报告并跟踪督促作业队整改，参与质量的过程控制。参加隐蔽工程、分项工程的验收工作及预留、预埋洞口标高的检查，模板几何尺寸、轴线标高的复核并做好记录。

　　9、 参加局、公司组织的质量大检查及项目质量事故处理分析，督促和检查质量问题的整改。

　　10、 责质量目标及质量责任制的考核工作。

　　1、具备3年以上现场施工质量管理经验，熟悉操作AUTOCAD等制图软件;

　　2、熟悉岗位职责及专业知识，爱岗敬业，吃苦耐劳

　　3、工作积极主动，具有强烈的责任心，良好的执行能力、沟通能力和现场应急处理能力;

　　4、具备质量员岗位证书。

　　专业要求：工程管理或土木工程等专业，全日制专科以上学历;

　　工作经验：3年及以上

　　1、具备3年以上现场施工管理经验，熟悉操作AUTOCAD等制图软件;

　　2、具有施工图纸审核能力, 负责工程的工期与质量管理;

　　3、熟悉建筑工程施工工艺及相关规范，能安排、协调相关专业现场施工，熟悉地方相关的建筑规范;

　　4、有良好的组织、沟通、协调能力及合作精神，工作责任感强。

　　专业要求：建筑、结构、机电等相关专业

　　1.熟悉BIM设计阶段流程

　　2.掌握Revit、Navisworks等BIM相关软件

　　3.具备基础建筑、装饰、结构专业知识和施工图识图能力

　　4.从事BIM工作2年以上(具有正向设计能力和正向出图能力优先)

　　5.责任心强，思维灵活，具备良好的职业操守及团队协作意识

　　6.有装配式建筑设计、bim深化相关经验优先。

　　1、在专业负责人的指导下，严格按照公司制定的制图标准、技术措施，完成负责所承担部分的初步设计、施工图绘制;

　　2、做好与其他专业的协调配合;

　　3、设计过程中及时向项目负责人、专业负责人汇报发现的本专业设计疑问、与其他专业相冲突的问题，并在项目负责人、专业负责人协调下及时处理落实;

　　4、(初步设计)施工图应符合设计深度要求，构造合理，符合国家制图标准，图面紧凑、清晰、整洁、易读。

　　1、建筑学专业本科及以上学历;

　　2、2年以上设计领域工作经验，有知名设计公司工作经历者优先;

　　3、熟练使用AUTOCAD等设计软件及办公软件;

　　4、熟练掌握建筑相关的国家规范及法规和各专业之间的配合要求;

　　5、沟通能力强、敬业负责，具有良好的团队合作精神和分析问题、解决问题的能力。

　　1、编制结构专业设计任务书及指导书;对各阶段设计成果进行审核、优化;

　　2、项目设计计划的拟定与完成，保证各阶段设计成果满足项目定位、目标成本、报建要求等;

　　3、负责结构施工图纸的审图和现场技术交底;

　　4、负责对结构专业设计变更的技术论证及审核，配合现场品质监控和技术支持，对项目设计进度及现场监控反馈，监督设计进度和现场进展情况等相关工作;

　　1、建筑学或土木工程相关专业专科及以上学历;

　　2、2年以上结构设计工作经验，有知名设计公司的工作经验者优先。

　　3、熟练使用AUTOCAD等设计软件及办公软件;

　　4、熟练掌握建筑相关的国家规范及法规和各专业之间的配合要求;

　　5、沟通能力强、敬业负责，具有良好的团队合作精神和分析问题、解决问题的能力。

　　1、负责项目的技术、质量管理工作，贯彻落实公司管理体系文件和企业标准;严格执行现行建筑施工质量验收规范和标准;

　　2、制定项目技术管理工作计划，主持编制施工项目管理实施规划，组织编制、审定施工组织设计、施工方案、质量计划、技术措施等技术文件并组织实施，并进行技术总结;

　　3、组织有关人员进行图纸会审，进行技术交底;

　　4、编制项目质量、安全生产文明施工、平面布置等策划书;

　　5、根据工程形象进度，分部分项工程在施工前负责进行技术质量交底及安全技术交底，并将交底内容下发至项目人员及各班组长;

　　6、抓好关键过程的质量控制，明确控制点和要求，严格执行隐蔽工程检查验收规定，在确认全部符合技术要求后，会同责任主体单位和监督部门相关人员共同办理隐蔽验收手续;

　　7、按工程形象进度组织做好工程技术资料，负责组织整理技术资料和编制竣工图;

　　8、主持召开质量专题会议;

　　9、负责组织施工员及操作者学习施工规范、操作规程、技术措施等;

　　10、负责组织复查工程测量定位、放线抄平、沉降观测工作和关键部位的技术复核;

　　11、负责与建设单位或监理单位进行技术联系工作;办理技术联系单和设计变更单，并与建设、监理单位办理现场签证手续;

　　12、负责施工过程工艺、施工方法、原材料检验、试验的控制，提供完整的作业指导文件并负责监督检查;参与集团企业标准及工艺制定工作;

　　13、参加每周的生产例会，并对工程质量、安全进行通报或解读;

　　14、负责项目区市级、省级安全文明施工现场，省级优质结构、省级优质工程、国家优质工程等奖项创优工作开展、申报及实施。

　　1、大专及以上，建筑、工民建、土木工程类相关专业;

　　2、具有较强的组织、计划、协调、沟通能力。语言文字表达能力强，熟悉相关法律法规;

　　3、大型房地产建筑单位8年以上工作经验，同岗位4年以上工作经验;

　　4、品行端正、踏实肯干、积极主动与各部门配合。

　　融资管理：

　　1、负责拟订年度融资计划和各融资方案;

　　2、负责组织融资银行(或其他金融机构)及方案的遴选，收集整理融资所需资料，配合银行或其他融资机构获得融资项目的授信审批，落实融资保证措施和手续，实现融资放款;

　　3、负责组织融资的贷后管理工作，负责组织监督和跟踪贷款资金的使用和归还情况，对贷后出现的不符合授信方案的问题进行监督、指导，并提出调整建议;

　　4、负责组织项目资产状况清理，建立并登记资产台账，随时掌握能提供抵押资产状况并计算理论新增贷款金额;

　　5、实时收集整理汇报融资市场情况，融资成本信息，各银行最新融资政策等;

　　6、 协助拓展融资渠道，配合参与公司战略投资者引进的相关工作;

　　7、协助开展银企关系的拓展、建立和维护，实时关注金融机构对本公司的融资项目的最新动态。

　　资金管理：

　　1、负责牵头年度和月度资金计划的编制，并进行动态管控;

　　2、负责各产业集团回款和清欠的监督工作;

　　3、指导各产业集团进行现金流管控。

　　1、全日制本科及以上学历财务、金融、法律等相关专业

　　2、具备专业的财务、金融等知识，良好的谈判技巧及沟通协调能力

　　3、熟悉银行信贷和各种新型融资渠道，熟悉资本运作项目的程序和操作;

　　4、有银行或其他金融机构从业经历。